等比分摊（等比分点是什么意思）

买房子,贷款75万,贷二十年左右,请问等额本息和等额本金那种方式好...

1、等额本息和等额本金还款都是需要同时还本金和利息的，等额本息是每个月还的金额一样多，只是一开始利息多本金少。等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样，利息先多后少。

2、①利息总额不同：同样的期限及贷款金额，等额本息的利息要比等额本金高出不少；②还款压力不同：等额本金前期每个月要还的额度比较多，但是越往后面还款的额度越来越少，所以前期还款压力大，后期还款压力小。

3、等额本金不划算的地方在于开始还的阶段负担较重，还款额比较高，比等额本息多还3000左右：按贷20年算，第一个月还13675，以后逐月递减，直到最后一个月还6280；等额本息方式的话，每月都是10694。

4、等额本金和等额本息，是两种不同的还款方式，如果是贷款51万元20年的期限，采取等额本金的还款方式，要比等额本息的利息少2万元左右。等额本息，等额本金。给大家介绍一下等额本息，等额本金计算方式 。

房产中的收益法公式

你已经说到是用收益法进行求解，那么就按照原本的公式：V=A/i*（1-1/（1+i）^n） （有限年期）V=A/i （无限年期）进行求解。

以后各年预期收益额相同，将这些收益额进行本金处理，最后，将前后两部分收益现值求和。我们通过以上关于资产评估收益法的公式是什么内容介绍后，相信大家会对资产评估收益法的公式是什么有一定的了解，更希望可以对你有所帮助。

这个折现率就是房地产投资的资本化率。收益法的基本公式是：V是房地产的价值；AA2…An是以后各年的收益；rr2…rn是各年的资本化率。

股票分批建仓技巧?

分批建仓方法：指数建仓法、金字塔建仓法和均分建仓法。指数建仓法，大致的建仓方式是，随着股票价格的下跌不断加大买入的力度，随着股票价格的上涨不断减少布局的仓位。

\x0d\x0a先紧后松法：\x0d\x0a与前一种方法相反，实战中就是先期买进的资金较小，后期买进的资金逐渐增加，从而降低投资风险。

一二三四分仓买入法建仓是一种分批建仓的方法。

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